Rubrik
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Fotos: Michael Miltzow
Die meisten Plattenbaugebiete haben keinen besonders guten Ruf. Deshalb standen sie früher zur Disposition.
Abriss drohte. Ein besonderes Beispiel in Erfurt zeigt nun, wie eine verantwortungsbewusste Wohnungs-
baugenossenschaft und ein versiertes Planungsbüro einem Wohnstandort neues Leben einhauchen können, der
eigentlich schon aufgegeben werden sollte.
Neues Leben für die „Platte“
Konkret geht es um die Liegenschaft
Jakob-Kaiser-Ring 14–54 im Platten-
baugebiet Roter Berg mit insgesamt
398 Wohnungen. Es entstand zwischen
1978 und 1982 auf einem ehemaligen
Segelflugplatz in unmittelbarer Nach-
barschaft zum Thüringer Zoopark. Es
war zu seiner Errichtung aufgrund sei-
ner städtebaulichen Anlage mit den vier
autarken Ringen und der zentralen
Grün- und quer dazu verlaufenden
Versorgungsachse eine Besonderheit in
der Plattenbaugeschichte der DDR.
Die demografische Entwicklung, die
Landflucht in den 1990er Jahren und
mit gesunder Mieterstruktur jeden Al-
ters (Mehrgenerationenwohnen) zu ge-
währleisten und zu bewahren.
Die Genossenschaft suchte daher ein
Planungsbüro, das in der Lage war, sehr
komplexe Aufgabenstellungen zu bear-
beiten. Fündig wurde man bei HSP
Hoffmann Seifert Partner Architekten
Ingenieure. Das Büro vereint mehr als
60 Architekten und Diplomingenieure
in interdisziplinär arbeitende Teams.
Diese Teams, unterstützt von über 20
weiteren Mitarbeitern, sind in der Lage,
anspruchsvollste Aufgaben aus dem
Bauwesen qualitätsgerecht und in kur-
nicht zuletzt das Altschuldentilgungsprogramm gin-
gen aber auch an diesem Gebiet nicht spurlos vorbei.
Das Quartier stand zur Disposition. Seine Zukunft war
ungewiss, was zum Sanierungsstau führte.
Neuere Untersuchungen nehmen allerdings an, dass
das Wohngebiet für die derzeit erwarteten Bevöl-
kerungsentwicklungen der Stadt hauptsächlich für
Zuzüge aus dem nördlich angrenzenden ländlichen
Raum von Interesse sein wird. Der Bereich des Jakob-
Kaiser-Ringes wurde dabei als entwicklungsfähiges
Gebiet erkannt und sollte mit innerhalb der WbG
„Erfurt“ eG vergleichbar höherem Standard entwickelt
werden. Das Ziel war es, die eingeschätzten Vorteile
des Standortes innerhalb des Wohngebietes Roter
Berg zu stärken, um ein gut vermietbares Wohngebiet
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So sah das Quartier
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vor der Modernisierung aus.
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Nach drei Jahren Bauzeit hat sich das Quartier Jakob-Kaiser-Ring in Erfurt
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zu einem beliebten Wohngebiet gewandelt.
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